విషయ సూచిక:
మీ ఇంటిని మార్కెట్లో ఉంచడం ఒత్తిడితో కూడుకున్నది, కానీ ఈ ఉపయోగకరమైన సూచనలతో, మీరు ఎప్పుడైనా విజయవంతం కాలేదు. మీరు ప్రొఫెషనల్ వైపు తిరిగినా లేదా కొన్ని హోమ్ స్టేజింగ్ ఎలిమెంట్స్‌ని మీరే పొందుపర్చినా, ఈ చిట్కాలు ఉత్తమ జాబితాను సాధించడంలో మీకు సహాయపడతాయి. ఇంటిని నిర్వహించడానికి కొన్ని సరళమైన మార్గాలు వాస్తవానికి డబ్బు యొక్క తక్కువ ఉత్పత్తిని కలిగి ఉంటాయి. కాలిబాటను తుడుచుకోవడం లేదా తాజా ఫ్లోరింగ్ కోసం పాత కార్పెట్‌ను మార్పిడి చేయడం వంటి నవీకరణలతో మీరు మీ ఇంటికి విలువను జోడించడానికి మరియు కొనుగోలుదారులకు విజ్ఞప్తి చేయడానికి చాలా సులభమైన మార్గాలు ఉన్నాయి. మీరు అనుకున్న దానికంటే వేగంగా మీ ఇంటిని విక్రయించడంలో సహాయపడే మా స్టేజింగ్ సలహాను చూడండి.
చిత్ర సౌజన్యం బెటర్ హోమ్స్ అండ్ గార్డెన్స్ రియల్ ఎస్టేట్.
కర్బ్ అప్పీల్ కీ
మీ ఇంటిని అమ్మడానికి వచ్చినప్పుడు, మొదటి ముద్రలు ప్రతిదీ. సంభావ్య కొనుగోలుదారులు ఇంటిపై కళ్ళు వేసిన క్షణంలో దాని గురించి స్నాప్ నిర్ణయాలు తీసుకుంటారు, కాబట్టి మీది చిట్కా-టాప్ ఆకారంలో ఉందని నిర్ధారించుకోండి. చాలా గృహ మెరుగుదల ప్రాజెక్టులు మీ డబ్బును తిరిగి ఇవ్వవు, కాని బెటర్ హోమ్స్ అండ్ గార్డెన్స్ రియల్ ఎస్టేట్ (BHGRE) రియల్టర్ ట్రావిస్ ఫారిస్ మాట్లాడుతూ, అప్పీల్‌ను అరికట్టడం “పదివేల డాలర్లు” అని అన్నారు. మీరు ఈ చిట్కాలలో దేనినైనా గుర్తుంచుకోబోతున్నట్లయితే, దీన్ని ఒకటి చేయండి.
మీ కాలిబాట విజ్ఞప్తిని పెంచే టన్నుల సరళమైన వ్యూహాలు ఉన్నాయి the ముందు స్టూప్ తుడుచుకోవడం, కిటికీలను శుభ్రపరచడం, రాళ్లను తాజా రక్షక కవచంతో కప్పడం లేదా మీ ముందు తలుపును అద్భుతమైన రంగు పెయింట్ చేయడం ఇవన్నీ మీ ఇంటి మొత్తం మొదటి అభిప్రాయాన్ని పెంచే చిన్న వివరాలు . వీచెర్ట్ రియల్టర్స్ యొక్క రియల్టర్ మైక్ ఫుచ్స్, అతను ఫ్రంట్ యార్డ్ డాండెలైన్లతో నిండిన కొనుగోలుదారులతో ఇళ్లకు లాగాడు, మరియు వారు కూడా లోపలికి అడుగు పెట్టరు. "ఇల్లు లోపలి భాగంలో మచ్చలేనిది కావచ్చు, కానీ మీరు ఇలాంటి ప్రతికూల అవగాహన నుండి ప్రారంభించినప్పుడు, మీరు అధిగమించడానికి చాలా ఎక్కువ" అని ఆయన చెప్పారు. అమ్మకం కోసం ఇంటిని సిద్ధం చేసేటప్పుడు “స్వాగతించడం” అనే పదాన్ని గుర్తుంచుకోవడం చాలా ఇష్టం. "ముందు వాకిలిపై మొక్కతో రాకింగ్ కుర్చీని అమర్చడం వంటి సాధారణ విషయం కూడా కొనుగోలుదారుని స్వాగతించేలా చేస్తుంది." మీ ఇంటిని నిర్వహించేటప్పుడు వివరాలకు శ్రద్ధ అవసరం.
- ఈ ఆలోచనలతో ఒక వారాంతంలో మీ కాలిబాట విజ్ఞప్తిని పెంచుకోండి!
సౌందర్య సాధనాలను నవీకరించండి
చెత్త కార్పెట్ లేదా ఆకట్టుకోని పెయింట్ వంటి సంభావ్య కొనుగోలుదారులను ఏమీ ఆపివేయదు. ఫ్లోరింగ్ మరియు పెయింట్ స్థానంలో ఒక స్థలంలో తీవ్రమైన వ్యత్యాసం ఉండటమే కాకుండా, మీరు మీరే చేయగలిగే చౌకైన గృహ మెరుగుదల ప్రాజెక్టులలో ఇది ఒకటి. "మీరు ఇంటిని చూస్తే, పెయింట్ మరియు అంతస్తులో ఉన్న ఉపరితల వైశాల్యాన్ని చూస్తే, దానిని దాచిపెట్టడం లేదు" అని ఫుచ్స్ చెప్పారు. "అమ్మకందారుడు చెడు కార్పెట్ అప్‌డేట్ చేయడానికి లేదా పెయింట్ చేయడానికి నిరాకరించిన చోట నేను కలిగి ఉన్న ఏ ఇల్లు అయినా, ఆ ధర మార్కెట్లో కూర్చుని ఉంది, దానికి తగినట్లుగా ధర ఉన్నప్పటికీ." చేయవలసిన సౌందర్య మార్పులను విస్మరించవద్దు-అవి కావచ్చు మీ ఇంటిని అమ్మకుండా ఉంచే నిర్ణయాత్మక అంశం.
- మీరు రోలర్ లేదా బ్రష్ పట్టుకునే ముందు ఈ పెయింట్ తయారీ చిట్కాలను చూడండి.
declutter
తక్కువ ఎక్కువ, ముఖ్యంగా మీరు మీ ఇంటిని నిర్వహిస్తున్నప్పుడు. కొన్నేళ్లుగా మీరు అర్థం చేసుకున్న వస్తువులను త్రవ్వడానికి అవకాశంగా మీ ఇంటి అమ్మకాన్ని ఉపయోగించండి. వ్యవస్థీకృత, తటస్థ స్థలం సంభావ్య కొనుగోలుదారులు తమ వ్యక్తిగత శైలిని ఇంటికి చేర్చాలని vision హించుకోవడానికి అనుమతిస్తుంది. "పెద్ద, చీకటి, భారీ ఫర్నిచర్ ఆ అనుభూతిని ఇంటి గుండా తీసుకువెళుతుంది" అని ఫారిస్ చెప్పారు, "మీరు కదిలేటప్పుడు దాన్ని వదిలించుకోవాలని మీరు ఆలోచిస్తుంటే, ఇప్పుడే చేయండి!" ఒక స్థలాన్ని తేలికపరచడం కొనుగోలుదారులను ఆకర్షించడానికి చాలా ముఖ్యమైనది. మీ ఇంటికి చాలా కిటికీలు లేదా సహజ కాంతి లేకపోతే, ఫ్యూచ్స్ మీ కోసం ఒక పరిష్కారాన్ని కలిగి ఉంది: “స్థలాన్ని ప్రకాశవంతం చేయడానికి కొత్త LED లైట్ బల్బులలో ఉంచండి. చీకటి ఇంట్లోకి నడవడం అధిగమించడం చాలా కష్టమైన విషయం, ”అని ఆయన చెప్పారు. ఈ సంభావ్య డీల్ బ్రేకర్‌ను నివారించడానికి మీ బల్బులను మార్చుకోవడం చాలా సులభమైన మార్గం.
- ఈ తెలివైన ఉపాయాలు ఉపయోగించి మీ అయోమయాన్ని దాచండి.
భావోద్వేగాలకు విజ్ఞప్తి
ఇల్లు కొనడం వ్యక్తిగత అనుభవం, కాబట్టి దీనిని అలానే చూసుకోండి. వ్యక్తిగత స్పర్శలను పొందుపరచడం ద్వారా ఇల్లు కొనే ప్రక్రియకు మరియు అనుభవానికి మధ్య వ్యత్యాసాన్ని తాను చేస్తానని ఫుచ్స్ చెప్పాడు. "బహిరంగ గృహాల కోసం, తరచుగా నేను జున్ను మరియు వైన్ జతలను చేయాలనుకుంటున్నాను" అని ఆయన చెప్పారు. "స్పష్టంగా సంఖ్యలు ఉన్నాయి-ప్రజలు నిర్దిష్ట సంఖ్యలో బెడ్ రూములు మరియు బాత్రూమ్లను కోరుకుంటారు, కానీ మీరు ఇప్పటికీ ఒక వ్యక్తికి మానసికంగా విజ్ఞప్తి చేస్తున్నారు. వారు ఇల్లు అనిపించే ఇంటి గుండా నడిస్తే, అది మార్కెట్‌లోని చాలా ఇళ్ల నుండి నిలుస్తుంది. ”ఫారిస్ కొన్నిసార్లు ఇంట్లో ఆ సుగంధాన్ని ఇవ్వడానికి కుకీలను కాల్చమని చెప్పారు. ఈ వంటి గృహాల వివరాలు వేరుగా ఉంటాయి మరియు కొనుగోలుదారులు తమను తాము అక్కడ నివసిస్తున్నట్లు vision హించుకోవడానికి సహాయపడతాయి.
ఇంటి స్థానంతో పాటు జీవనశైలిని పరిగణనలోకి తీసుకోవాలని ఫారిస్ సిఫార్సు చేస్తున్నాడు. "మేము ఇల్లు ఉన్న ప్రాంతాన్ని పూర్తిగా ఆవరించాలనుకుంటున్నాము, అందువల్ల మేము ఆ జీవనశైలిని ప్రదర్శించగలము" అని ఆయన చెప్పారు. మీ స్థలంలో మీరు మరింత పట్టణ లేదా సాంప్రదాయ థీమ్‌ను పొందుపర్చారని అర్థం, ఇది ఖచ్చితమైన ప్రభావాన్ని కలిగి ఉంటుంది. స్టేజింగ్ విషయానికి వస్తే, సమరూపత, అంతరం మరియు స్థిరమైన థీమ్ ముఖ్యమైన అంశాలు అని ఫారిస్ అభిప్రాయపడ్డారు.
- ప్రోస్ నుండి చిట్కాలను ప్రదర్శించడం నేర్చుకోండి!
నిపుణులను నియమించుకోండి
నేటి రియల్ ఎస్టేట్ వాతావరణంలో ప్రొఫెషనల్ ఫోటోగ్రఫీ తప్పనిసరి. అటువంటి దృశ్య యుగంలో, మీ ఇంటి జాబితాను గుర్తించడానికి ఆకర్షణీయమైన ఫోటోలు ఉత్తమ మార్గం. ఫొచ్‌లు ఫోటోల యొక్క సరదా వర్ణనలతో సహా సిఫారసు చేస్తాయి, తద్వారా కొనుగోలుదారులు ఇంటిలో అందించే అన్ని లక్షణాలను బాగా అర్థం చేసుకుంటారు. నిజంగా నిలబడటానికి, మీరు BHGRE వంటి మీ జాబితాలలో జీవనశైలి ఫోటోలు మరియు వర్చువల్ పర్యటనలను చేర్చవచ్చు. వారు చెప్పేది మీకు తెలుసు-ఒక చిత్రం వెయ్యి పదాల విలువైనది.
మీ చిత్రాలు మరియు అరికట్టే అప్పీల్ వాటిని లోపలికి తెచ్చుకున్న తర్వాత, కొనుగోలుదారులు స్థలంపై వారి తక్షణ ప్రతిస్పందనపై దృష్టి పెడతారు. వాసన నుండి అనుభూతి వరకు దృశ్య సూచనల వరకు, శుభ్రత చాలా కీలకం. ఇంటి మొత్తం లోతైన శుభ్రపరచడం సరసమైనది మరియు స్థలం యొక్క కొనుగోలుదారుల ముద్రలో తేడాల ప్రపంచాన్ని చేస్తుంది. కిటికీలు శుభ్రం చేయబడినప్పుడు ఇది ప్రకాశవంతంగా అనిపిస్తుంది మరియు తాజాగా వాసన వచ్చినప్పుడు హోమియర్ అనిపిస్తుంది. తుడుపుకర్ర మరియు కొన్ని శుభ్రపరిచే స్ప్రే యొక్క శక్తిని తక్కువ అంచనా వేయవద్దు!
- బడ్జెట్‌లో? ఈ తక్కువ-ధర పద్ధతులతో మీ ఇంటి విలువను మెరుగుపరచండి.
ఇంటిని విక్రయించడానికి ప్రయత్నించే ఒత్తిడి గృహయజమానులను తీవ్ర చర్యలకు దారి తీస్తుంది, కాని ఇంతకు మునుపు ఇలాంటి దృష్టిని ఆకర్షించే వ్యూహాలను మనం ఎప్పుడూ చూడలేదు. ఇన్‌స్టాగ్రామ్ ఖాతా lePleaseHateTheseThings అసలు MLS జాబితాల యొక్క ఈ ఉల్లాసమైన ఫోటోలను పంచుకుంది, ఇక్కడ యజమానులు దుస్తులను ఆశ్రయించారు. ఇక్కడ మీరు ఒక మంచం మీద ఒక పెద్ద యునికార్న్ పఠనం మరియు షవర్ చూడవచ్చు, ఒక షార్క్ ఉడికించి, ఒక ఎన్ఎపి తీసుకుంటుంది. ఈ సృజనాత్మక స్టేజింగ్ వ్యూహాలు మీ కోసం ఇంటి విజ్ఞప్తిని ఎలా జోడిస్తాయనే దానితో సంబంధం లేకుండా, మీకు మంచి నవ్వు ఇవ్వడం ఖాయం. మేము ఈ ఇంటి యజమానుల హాస్యాన్ని ప్రేమిస్తున్నాము!
