టౌన్‌హౌస్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు మీరు తెలుసుకోవలసిన ప్రతిదీ | మంచి గృహాలు & తోటలు

మీ తదుపరి పెద్ద ఎత్తుగడ కోసం టౌన్‌హౌస్ గురించి ఆలోచిస్తున్నారా? మీరు మొదటిసారి కొనుగోలు చేసినవారైనా లేదా టౌన్‌హోమ్‌లకు క్రొత్తవారైనా, మా టౌన్‌హౌస్ కొనుగోలు చిట్కాలు పరివర్తనకు సహాయపడటానికి ఇక్కడ ఉన్నాయి. అదనంగా, టౌన్‌హౌస్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు మేము అగ్ర విషయాలను చేర్చాము, కాబట్టి మీరు మీ తదుపరి ఇంటి గురించి నమ్మకంగా మరియు సమాచారంతో నిర్ణయం తీసుకోవచ్చు.

జెట్టి చిత్ర సౌజన్యం.

టౌన్‌హౌస్ అంటే ఏమిటి?

టౌన్‌హౌస్‌లు (టౌన్‌హోమ్స్ అని కూడా పిలుస్తారు) బహుళ-స్థాయి గృహాలు, ఇవి కనీసం ఒకటి లేదా రెండు గోడలను ప్రక్కనే ఉన్న యూనిట్‌తో పంచుకుంటాయి. టౌన్హోమ్స్ సాధారణంగా రెండు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ యూనిట్లను కలిగి ఉంటాయి మరియు సారూప్యమైనవి కాకపోతే, ముఖభాగాలు పంచుకుంటాయి. ఈ ప్రక్క ప్రక్క నివాసాలు సాధారణంగా ఒకే కుటుంబ ఇంటి కంటే ఇరుకైనవి. ఏదేమైనా, టౌన్‌హౌస్‌లు బహిరంగ స్థలాన్ని అందిస్తాయి మరియు చాలా తరచుగా గ్యారేజ్ లేదా కార్పోర్ట్‌ను అందిస్తాయి.

ఒకే కుటుంబం తక్కువ అనుభూతి

టౌన్హోమ్స్ ముఖ్యంగా వెయ్యేళ్ళ మరియు జనరల్ జెడ్ కొనుగోలుదారులకు ఆకర్షణీయంగా ఉన్నాయి, వీరిలో చాలామంది మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారు అని జిల్లో జీవనశైలి నిపుణుడు అమండా పెండిల్టన్ చెప్పారు. జిల్లో యొక్క 2018 కన్స్యూమర్ హౌసింగ్ ట్రెండ్స్ రిపోర్ట్ పరిశోధన ప్రకారం, యువ తరం కొనుగోలుదారులలో 15 శాతం మంది టౌన్‌హౌస్ కొనాలని ఆశించారు. మిలీనియల్స్ వాస్తవానికి టౌన్‌హోమ్‌ను కొనుగోలు చేసే అవకాశం ఉంది - 13 శాతం. "ఎందుకంటే అవి ఒకే కుటుంబ గృహాల కంటే సరసమైనవి, కానీ ఒకే కుటుంబంలో నివసించే అనుభూతిని అందిస్తాయి-యార్డ్ మరియు ముందు తలుపుతో పూర్తి చేయండి" అని పెండిల్టన్ చెప్పారు. "అదే సమయంలో, మిలీనియల్స్ పట్టణ జీవితానికి దగ్గరగా ఉండాలని కోరుకుంటాయి మరియు వాటిని టౌన్‌హోమ్‌లోకి తీసుకురావడం సాధారణంగా నగరానికి దగ్గరగా ఉండటానికి వీలు కల్పిస్తుంది మరియు ఇప్పటికీ సరసమైన స్థలంలో ఉంటుంది."

సరైన స్థానాన్ని కనుగొనండి

టౌన్‌హౌస్‌లు ఎక్కడైనా నిర్మించగలిగినప్పటికీ, పెండిల్టన్ సూచించినట్లుగా, వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న శివారు ప్రాంతాలు మరియు నగరాలు వంటి స్థలం ఎక్కువగా ఉన్న ప్రాంతాలలో ఇవి ఎక్కువగా ప్రబలంగా ఉన్నాయి. రియల్టర్.కామ్ ప్రకారం, టౌన్‌హౌస్‌లు ప్రారంభ ఇంగ్లాండ్‌కు చెందినవి, ఇక్కడ నగరంలో సాంఘికం కావాలని చూస్తున్న గ్రామీణ ప్రజలు పట్టణంలో చిన్న, పార్ట్‌టైమ్ గృహాలను కొనుగోలు చేశారు; అందువల్ల, ఈ పదం యొక్క మూలం. వారి భాగస్వామ్య గోడ రూపకల్పన తక్కువ భూమిలో ఎక్కువ గృహాలకు వసతి కల్పించడానికి సరైన మార్గం.

జాబ్ హబ్స్, షాపింగ్, ట్రాన్సిట్ మరియు నైట్ లైఫ్ వంటి విషయాల హృదయానికి దగ్గరగా ఉండటం చాలా మంది కొనుగోలుదారులకు ప్రధాన ప్లస్. ఏదేమైనా, మీరు డౌన్‌టౌన్ ప్రాంతాలకు దగ్గరగా వెళుతున్నప్పుడు, టౌన్‌హౌస్ ఏది మరియు ఏది కాదని చెప్పడం చాలా ఉపాయంగా ఉంటుంది. వరుస ఇళ్ళు కాంపాక్ట్ గృహాల వరుసలు, ఇవి ఒక సాధారణ బాహ్య భాగాన్ని పంచుకుంటాయి, అవి టౌన్‌హోమ్‌ల కోసం గందరగోళం చెందడంలో ఆశ్చర్యం లేదు. బ్రూక్లిన్, బోస్టన్ మరియు శాన్ ఫ్రాన్సిస్కో వంటి ప్రదేశాలలో ఇవి ముఖ్యంగా ప్రాచుర్యం పొందాయి. వాస్తుపరంగా, వరుస గృహాలు మరియు టౌన్‌హౌస్‌లు ఒకే విధంగా కనిపిస్తాయి, కానీ వాటి యాజమాన్యం చాలా భిన్నంగా ఉంటుంది.

ఇంటి యజమానుల సంఘాల గురించి ఏమి తెలుసుకోవాలి

సమాజంలో భాగంగా, టౌన్‌హౌస్ నివాసితులు పెంపుడు జంతువులు లేదా బోల్డ్ పెయింట్ రంగులు వంటి ప్రాథమిక ఒప్పందాలకు కట్టుబడి ఉంటారు మరియు ఇంటి యజమానుల సంఘం లేదా HOA ద్వారా నెలవారీ రుసుమును చెల్లించాలి, దీని ద్వారా సంఘం మరియు దాని నిర్వహణ పాలించబడుతుంది.

టౌన్‌హౌస్‌కు వ్యతిరేకంగా ఇల్లు కొనడం మీకు బాగా సరిపోతుందా అనే ప్రశ్న ఇది. మీరు పూర్తి స్వేచ్ఛను ఇష్టపడతారా మరియు అందువల్ల ఒకే కుటుంబానికి పూర్తి బాధ్యత వహిస్తారా, లేదా మీరు కొన్ని నియమాలతో సరేనా మరియు మీ కమ్యూనిటీ యొక్క మైదానాలు మరియు సౌకర్యాల నిర్వహణ విషయానికి వస్తే తక్కువ బాధ్యతకు బదులుగా అదనపు చెల్లించాలా? మీరు టౌన్‌హౌస్ కలిగి ఉన్నప్పుడు మీ HOA ఫీజులు ఏ సౌకర్యాలకు వెళ్తాయో తెలుసుకోవడానికి చదవడం కొనసాగించండి.

అన్ని సౌకర్యాల గురించి

టౌన్‌హౌస్ సౌకర్యాల విషయానికి వస్తే, మీరు చెల్లించేది మీకు లభిస్తుంది. "టౌన్హౌస్లు ఒకే కుటుంబ గృహాలకు గొప్ప ప్రత్యామ్నాయాలు, ఎందుకంటే గృహయజమానుల సంఘాలు సాధారణంగా బాహ్య భాగాన్ని జాగ్రత్తగా చూసుకుంటాయి, ఇది బిజీగా ఉండే జీవనశైలితో ప్రయాణంలో ఉన్నప్పుడు ఇంటి యజమానులకు గొప్పది" అని బెటర్ హోమ్స్ మరియు గార్డెన్స్ రియల్ ఎస్టేట్ ® ఏజెంట్ డెబ్బీ వాంగ్ చెప్పారు. "టౌన్హోమ్స్ నీరు మరియు చెత్త మరియు కేబుల్ వంటి బకాయిలలో చేర్చబడిన మెరుగైన సౌకర్యాలను కలిగి ఉంటుంది, అలాగే పైకప్పు మరియు కంచె కోసం మరమ్మతు కవరేజ్ ఉంటుంది, అయితే ఇంటితో, ఇంటి యజమాని వినియోగాలు, తోటమాలి మరియు రెగ్యులర్ యొక్క అదనపు ఖర్చులకు కారణమవుతుంది. నిర్వహణ. "

ఆన్‌సైట్ ఫిట్‌నెస్ కేంద్రాలు మరియు ఉద్యానవనాలు, దుకాణాలకు నడవగలిగే సామర్థ్యం, ​​ప్రజా రవాణా, ఉద్యోగ మార్గాలు మరియు కాలిబాటలు మరియు కమ్యూనిటీ ఈవెంట్‌లు కూడా దీనికి కారణమవుతాయి. మీ చెక్‌లిస్ట్‌లో అధిక ప్రాధాన్యత ఉన్న సౌకర్యాలతో కూడిన టౌన్‌హౌస్ కోసం చూడండి.

గోప్యత మరియు వ్యక్తిగతీకరణ

టౌన్‌హౌస్ కొనుగోలు యొక్క లాభాలు మరియు నష్టాలను తూకం వేసేటప్పుడు, గోప్యత మరియు వ్యక్తిగతీకరణకు కారకం చేయడం మర్చిపోవద్దు. మీ స్వంత స్థలాన్ని కలిగి ఉండటం చాలా ముఖ్యం, మరియు కొంతమందికి ఇది నిజంగా మీ స్వంతం చేసుకునే సామర్ధ్యం. భాగస్వామ్య గోడలు అంటే ఎక్కువ శబ్దం మరియు తక్కువ గోప్యత, అలాగే పక్కనే ఉన్న unexpected హించని సమస్యలను ఎదుర్కోవలసి ఉంటుంది, పొరుగువారి లీక్ వంటివి మీ ఇంటికి నీరు మోసపోతాయి.

తలక్రిందులుగా, కండోస్ మరియు అపార్ట్‌మెంట్లలో మాదిరిగా మీకు పైన లేదా క్రింద యూనిట్లు ఉండకపోవడం, అవాంతరాలను తగ్గించడానికి ఒక ఖచ్చితమైన పెర్క్. అదనంగా, జోడించిన స్థలం అంటే వ్యక్తిగతీకరించడానికి ఎక్కువ స్థలం. చాలా టౌన్‌హౌస్ అసోసియేషన్లు నివాసితులకు నవీకరణలు చేసే స్వేచ్ఛను అందిస్తాయి, ఎందుకంటే మీరు లోపలి, బాహ్య మరియు అది కూర్చున్న భూమిని కలిగి ఉంటారు. (అట్లాంటా టౌన్‌హోమ్ పరివర్తనకు ముందు మరియు తరువాత దీనిని చూడండి!) మీరు రహదారిపై ఏవైనా ఆశ్చర్యాలకు గురికాకుండా చూసుకోవటానికి ముందుగానే పునరుద్ధరణకు మార్గదర్శకాలు ఏమిటో మీరు అడగాలి.

మరింత స్టైల్ ప్రేరణ కోసం చూస్తున్నారా? మీ స్థలాన్ని ఎక్కువగా ఉపయోగించుకోవడానికి మా టౌన్‌హౌస్ అలంకరణ చిట్కాలను చూడండి.

టౌన్‌హౌస్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు అడగవలసిన ప్రశ్నలు

మీరు టౌన్‌హౌస్ కొనుగోలు చేసే ముందు, మీరు ఈ క్రింది ప్రశ్నలకు సమాధానాలు తెలుసుకోవాలి. మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్, టౌన్‌హౌస్ కమ్యూనిటీ ప్రతినిధి మరియు మీ బ్యాంక్ ప్రతినిధి సమాచారం అందించడంలో సహాయపడగలరు.

• HOA ఫీజులు ఏమిటి?
• HOA నియమాలు ఏమిటి?
• నా HOA దేనికి చెల్లిస్తుంది మరియు దేనికి నిధులు ఉన్నాయి?
• నేను గత సంవత్సరం HOA సమావేశ నిమిషాలను చూడవచ్చా?
• ఏదైనా పెద్ద మరమ్మతులు వస్తున్నాయా?
• పెంపుడు జంతువుల ఆంక్షలు ఉన్నాయా?
• నేను నా యూనిట్‌ను అద్దెకు తీసుకోవచ్చా?
• ఎలాంటి సంఘ కార్యక్రమాలు జరుగుతాయి?
• యజమానులు తమను తాము నిలబెట్టుకుంటారా?
• నేను ఎలాంటి శబ్దం స్థాయిని ఆశించగలను?

టౌన్‌హోమ్ కొనడానికి ఇంకా అమ్మలేదా? వారు కాండోస్‌తో ఎలా పోలుస్తారో చూడటానికి మరియు మీకు ఏది ఉత్తమమో తెలుసుకోవడానికి మా కాండో వర్సెస్ టౌన్‌హౌస్ గైడ్‌ను ఉపయోగించండి.