పెరుగుతున్న నీటి పట్టిక వంటి మరింత సంక్లిష్టమైన దృష్టాంతానికి అడ్డుపడే డౌన్‌పౌట్‌ల వంటి సాధారణమైన వాటి వల్ల నేలమాళిగలో నీరు కలుగుతుంది. అదృష్టవశాత్తూ, తడి నేలమాళిగలకు చాలా నివారణలు ఖరీదైనవి కావు. సాధ్యమయ్యే సమస్యలు మరియు పరిష్కారాలను ఇక్కడ చూడండి.
సంగ్రహణ లేదా లీకులు? చల్లని నేలమాళిగ గోడలు మరియు అంతస్తులతో పాటు ప్లంబింగ్ పైపులతో వెచ్చని గాలి వచ్చినప్పుడు, సంగ్రహణ సంభవిస్తుంది. కిటికీలు మరియు తలుపులు మూసివేసి, ఎయిర్ కండీషనర్ నడుస్తున్నప్పుడు వేసవిలో నీటి సమస్యలు తొలగిపోతున్నట్లు అనిపిస్తే, సంగ్రహణ అపరాధి కావచ్చు. నేలమీద నీరు సేకరించడం లేదా గోడలు లేదా పైపులపై తేమ ఎల్లప్పుడూ సంగ్రహణ కాదు, అయితే, స్రావాలు లేదా సీపేజ్ సంకేతాలు కావచ్చు. నీటి మూలాన్ని నిర్ణయించడానికి, బేస్మెంట్ ఫ్లోర్ మరియు గోడలపై వేర్వేరు ప్రదేశాలకు అల్యూమినియం రేకు యొక్క టేప్ చతురస్రాలు, అంచులను భద్రపరచడానికి వాహిక టేపులను ఉపయోగించి. రేకును చాలా రోజులు ఉంచండి. రేకు యొక్క దిగువ భాగంలో సేకరించే బిందువులు నీరు బయటి నుండి బయటకు రావడాన్ని సూచిస్తాయి; రేకు బిందువు పైన బిందువులు సంగ్రహణకు.
అదనపు తేమ-బేస్మెంట్ షవర్, వాషింగ్ మెషీన్ లేదా ఆవిష్కరించని ఆరబెట్టేది వంటి అంతర్గత వనరుల ద్వారా పెంచవచ్చు-తడి గోడలు, చుక్కల పైపులు మరియు బూజుతో కప్పబడిన ఉపరితలాలకు దారితీస్తుంది. ఈ సంగ్రహణను తగ్గించడానికి, తేలికపాటి వాతావరణంలో వెంటిలేటింగ్ అభిమానులను వ్యవస్థాపించడం ద్వారా లేదా కిటికీలను తెరవడం ద్వారా నేలమాళిగలో వెంటిలేషన్ మెరుగుపరచండి. మీరు లోపలి గోడలను కూడా మూసివేయవచ్చు, సబ్‌ఫ్లోర్ వ్యవస్థను జోడించవచ్చు మరియు డీహ్యూమిడిఫైయర్‌ను ఇన్‌స్టాల్ చేయవచ్చు.
పైపులపై సంగ్రహణ ఏర్పడుతుంటే, వాటిని అంటుకునే-ఆధారిత ఇన్సులేటింగ్ టేప్ లేదా ఫోమ్ స్లీవ్ ఇన్సులేషన్తో కప్పండి-రెండూ సరసమైన పరిష్కారాలు మరియు గృహ మెరుగుదల దుకాణాలలో లభిస్తాయి.
పునాది గోడలపై నీరు నానబెట్టిన మట్టిని హైడ్రోస్టాటిక్ ప్రెజర్ అంటారు. కొన్ని సందర్భాల్లో, కాంక్రీటును పగులగొట్టేంత ఒత్తిడి తీవ్రంగా ఉంటుంది. చిన్న పగుళ్లు పునాది యొక్క సమగ్రతను హాని చేయవు, అవి నీరు లోపలికి రావడానికి సులభమైన మార్గాన్ని అందిస్తాయి. పోసిన మరియు బ్లాక్ కాంక్రీట్ గోడలు రెండూ పోరస్ కాబట్టి, అవి నేలమాళిగలో నీటిని కూడా విక్ చేయగలవు.
ఈ సమస్యలను పరిష్కరించడానికి, ఇంటి నుండి నీటిని దూరంగా ఉంచండి, కనుక ఇది పునాది చుట్టూ సేకరించి లోపలికి వెళ్ళదు. వాకిలి, పాటియోస్, కాలిబాటలు మరియు బహిర్గతమైన భూమి వాలు ఇంటి నుండి దూరంగా ఉండేలా చూసుకోండి. గ్రేడ్ ఇంటి నుండి 1 అడుగు లోపల 2 అంగుళాలు నిలువుగా పడాలి. 6 అంగుళాలు పడిపోయే వాలును సృష్టించడానికి కనీసం 3 అడుగుల వరకు ఈ క్షీణత రేటును కొనసాగించండి.
పునాది చుట్టూ నీరు నానబెట్టకుండా చూసుకోవటానికి మరొక మార్గం ఏమిటంటే, గట్టర్స్ మరియు డౌన్‌స్పౌట్‌లు శిధిలాల నుండి స్పష్టంగా ఉన్నాయని మరియు మంచి స్థితిలో ఉన్నాయని తనిఖీ చేయడం, నీరు పొంగిపోయేలా చేసే కుంగిపోయే మచ్చలు లేవు. అవసరమైతే, పునాది నుండి కనీసం 5 అడుగుల దూరంలో నీటిని తీసుకువెళుతున్నారని నిర్ధారించుకోవడానికి పొడిగింపులను జోడించండి.
బటన్ పైకి విల్లు ఒక ఇల్లు నిర్మించిన తరువాత, నేల దాని పునాది చుట్టూ కదులుతుంది మరియు స్థిరపడుతుంది, ఇది బలమైన నేలమాళిగ గోడలకు కూడా ఒత్తిడిని జోడిస్తుంది. చిన్న పగుళ్లు బలహీనమైన పునాదిని సూచించవు. గోడలు ఒత్తిడి నుండి వంగి ఉంటే, వాటిని నిఠారుగా ఉంచడం సాధ్యమవుతుంది-ఈ ప్రక్రియ ఉక్కు బ్రేసింగ్ కోసం పిలువబడుతుంది. మీ గోడకు బ్రేసింగ్ అవసరమా అని తెలుసుకోవడానికి, లైసెన్స్ పొందిన హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్ లేదా ఇంజనీర్‌ను సంప్రదించండి. లైసెన్స్ పొందిన భవనం లేదా పునర్నిర్మాణ కాంట్రాక్టర్ ఈ పనిని చేయవచ్చు. "ఫౌండేషన్ కాంట్రాక్టర్లు" కోసం డైరెక్టరీలను శోధించండి.
మరమ్మతు పగుళ్లు చిన్న పగుళ్లు మరియు రంధ్రాలను ఉలికి తీయడానికి చల్లని ఉలి మరియు సుత్తిని ఉపయోగించండి, తద్వారా అవి పైభాగం కంటే దిగువన విస్తృతంగా ఉంటాయి. ఇది సెట్ చేసిన తర్వాత పాచ్ బయటకు రాకుండా నిరోధించడానికి ఇది సహాయపడుతుంది. రంధ్రం కనీసం 1/2 అంగుళాల లోతుగా చేయండి. అప్పుడు ఏదైనా దుమ్ము మరియు కాంక్రీట్ శకలాలు వాక్యూమ్ చేయండి.
హైడ్రాలిక్ సిమెంటును ఒక బకెట్‌లో కలపండి, పొడి మిశ్రమానికి నీటిని పుట్టీలాంటి అనుగుణ్యత వచ్చేవరకు కలపండి. అప్పుడు చేతితో పని చేయండి. రంధ్రం ప్లగ్ చేసేటప్పుడు, మిశ్రమాన్ని ప్లగ్ ఆకారంలోకి చుట్టండి. పగుళ్లు కోసం, హైడ్రాలిక్ సిమెంటును పొడవైన, స్నాక్‌లైక్ ఆకారంలోకి చుట్టండి. ఓపెనింగ్‌లోకి పదార్థాన్ని నొక్కండి. పాచ్ ప్రతి చిన్న పగుళ్లను నింపుతుందని నిర్ధారించుకోవడానికి పని చేస్తూ ఉండండి. మరమ్మత్తు సమయంలో రంధ్రం గుండా నీరు కారుతున్నప్పటికీ చాలా సిమెంట్లు సెట్ అవుతాయి (ఈ సందర్భంలో నీరు నడవడం మానేయాలి). ప్యాచ్ సెట్ చేయడానికి అనుమతించడానికి చాలా నిమిషాలు ఒత్తిడిని వర్తించండి.
ఇంటీరియర్ డ్రైనేజీ వ్యవస్థలలో రెండు రకాలు ఉన్నాయి, వీటిని డీవెటరింగ్ సిస్టమ్స్ అని కూడా అంటారు. కాంక్రీటు గుండా బేస్మెంట్ అంతస్తు యొక్క చుట్టుకొలతలో 1-అడుగుల వెడల్పు గల ఛానెల్ అవసరం. చిల్లులు గల ప్లాస్టిక్ డ్రెయిన్‌పైప్‌ను ఛానెల్‌లో అమర్చారు మరియు కంకరతో కప్పబడి ఉంటుంది. కొత్త కాంక్రీటు తరువాత కంకర మీద నేల స్థాయికి పోస్తారు. ఏడుస్తున్న గోడలు నేరుగా ఛానెల్‌లోకి ప్రవహించటానికి నేల మరియు గోడ మధ్య కొంచెం స్థలం మిగిలి ఉంది. డ్రెయిన్ పైప్ సంప్ పంపుతో కూడిన జలాశయానికి దారితీస్తుంది. అదనపు నీరు జలాశయంలోకి పోతుంది మరియు సంప్ పంప్ ద్వారా ఇంటి వెలుపల డ్రా అవుతుంది. ఈ రకమైన డీవెటరింగ్ వ్యవస్థ నేల స్థాయికి దిగువన వ్యవస్థాపించబడినందున, పెరుగుతున్న నీటి పట్టికల వల్ల కలిగే సమస్యలను నివారించడంలో ఇది కొన్నిసార్లు ప్రభావవంతంగా ఉంటుంది.
రెండవ రకం డ్యూటరింగ్ వ్యవస్థకు బేస్మెంట్ అంతస్తులో ఓపెనింగ్ అవసరం లేదు. బదులుగా, ప్లాస్టిక్ చానెల్స్ బేస్మెంట్ గోడలకు జలనిరోధిత జిగురుతో అతికించబడతాయి, ఇక్కడ గోడలు నేలని కలుస్తాయి, బేస్బోర్డ్ ట్రిమ్ లాగా. చానెల్స్ అదనపు నీటిని సంప్ పంపుకు నిర్దేశిస్తాయి. ప్లాస్టిక్ చానెల్స్ జోడించడం బేస్మెంట్ అంతస్తును తెరవడం కంటే తక్కువ ఖర్చుతో కూడుకున్నది అయినప్పటికీ, పెరుగుతున్న నీటి పట్టికలను దిగువ అంతస్తు వ్యవస్థ వలె అడ్డగించడంలో ఇది అంత ప్రభావవంతంగా లేదు.
మీరు అప్పుడప్పుడు నేలమాళిగలో తడిగా ఉన్న మచ్చలను కనుగొన్నప్పుడు, అంతర్గత సిమెంట్-బేస్ సీలర్ సహాయపడుతుంది. దురదృష్టవశాత్తు, సీలర్లు బేర్ కాంక్రీటుపై మాత్రమే పనిచేస్తాయి, కాబట్టి మీ బ్లాక్ లేదా పోసిన గోడ ఇంతకుముందు పెయింట్ చేయబడితే, మీరు ఇంటి బయటి భాగంలో సీలు వేయాలి.
బేర్ కాంక్రీటుపై కాంక్రీట్ సీలర్‌ను వర్తింపచేయడానికి, గట్టి-బ్రిస్టల్ బ్రష్‌ను ఉపయోగించి గోడల నుండి ధూళి, గ్రీజు మరియు ధూళిని శుభ్రపరచండి. తోట గొట్టం నుండి చక్కటి పొగమంచుతో గోడను పూర్తిగా తడి చేయండి. తయారీదారు ఆదేశాల ప్రకారం సిమెంట్-బేస్ సీలర్ యొక్క ద్రవ మరియు పొడి భాగాలను కలపండి మరియు గట్టి బ్రష్తో వర్తించండి. మీరు బ్రష్ చేస్తున్నప్పుడు, గోడలోని అన్ని రంధ్రాలను పూరించండి. అవసరమైతే, వాటిని పూరించడానికి అనేక సార్లు పగుళ్లను వెళ్లండి. సీలర్‌తో నింపడానికి క్రాక్ చాలా పెద్దదిగా ఉంటే, మొదట దాన్ని హైడ్రాలిక్ సిమెంటుతో నింపండి. బంధాన్ని నిర్ధారించడానికి కొంతమంది సీలర్లు చాలా రోజులు తడిగా ఉండాలి. అవసరమైతే, రెండవ కోటు వర్తించండి.
విపరీతమైన తేమ సమస్య ఉన్న ఇళ్లకు బాహ్య బేస్మెంట్ వాటర్ఫ్రూఫింగ్ అవసరం కావచ్చు-ఖరీదైన ప్రతిపాదన ఎందుకంటే గోడలకు సీలర్లు మరియు / లేదా పొరలను వర్తింపచేయడానికి ఫౌండేషన్ నుండి ధూళి తవ్వాలి. మీరు క్రొత్త ఇంటిని నిర్మిస్తుంటే, కాంట్రాక్టర్ బ్యాక్ఫిల్స్ మట్టికి ముందు బాహ్య జలనిరోధిత దరఖాస్తు చేసుకోండి.
ఫౌండేషన్ చుట్టూ మరియు బేస్మెంట్ ఇంటీరియర్ చుట్టూ ఈ సంభావ్య సమస్య ప్రాంతాలను పరిశోధించండి:
- గట్టర్స్ అడ్డుపడేవి మరియు డౌన్‌పౌట్‌లు చాలా చిన్నవి.
- విండోస్ నేల స్థాయికి దగ్గరగా నీరు ప్రవేశించగలదు.
- పునాది గోడల దగ్గర నేల సరిపోని గ్రేడింగ్.
- అధిక నీటి పట్టిక పునాది.
- పగుళ్లు గోడలు.
- ఫ్లోర్ స్లాబ్ హైడ్రోస్టాటిక్ ఒత్తిడితో పగుళ్లు.
సమస్యలను పరిష్కరించడానికి, ఈ సూచనలను ప్రయత్నించండి:
- గట్టర్లను శుభ్రపరచండి మరియు డౌన్‌పౌట్‌లను విస్తరించండి (లేదా స్ప్లాష్ బ్లాక్‌లను జోడించండి). గట్టర్ లోపల సేకరించే శిధిలాలు డౌన్‌పౌట్‌లను ఆనకట్ట చేస్తాయి, దీనివల్ల నీరు పొంగిపొర్లుతుంది మరియు పునాది పక్కన ముగుస్తుంది. వసంతకాలంలో వాటిని శుభ్రం చేయండి మరియు సమస్యలను నివారించడానికి పతనం. అన్ని గట్టర్లు నిటారుగా ఉన్నాయని మరియు దిగువ ప్రదేశాల వైపు సున్నితంగా వాలుగా ఉండేలా చూసుకోండి. గడ్డలు కుంగిపోవడం తక్కువ మచ్చలలో నీటిని ట్రాప్ చేస్తుంది మరియు పొంగిపొర్లుతుంది. డౌన్‌స్పౌట్‌లు పునాది గోడల నుండి కనీసం 5 అడుగులు విస్తరించాలి. ఫౌండేషన్ గోడల నుండి నీటిని దూరంగా ఉంచడానికి చిన్న డౌన్‌స్పౌట్‌లను పొడిగించండి లేదా డౌన్‌స్పౌట్ ఓపెనింగ్స్ క్రింద కాంక్రీట్ స్ప్లాష్ బ్లాక్‌లను ఉంచండి.
