చాలా సంభావ్య పునర్నిర్మాణ ఆపదలతో, గత ప్రాజెక్టుల తప్పుల నుండి నేర్చుకోవడం తెలివైనది. మీరు పునర్నిర్మాణం చేసినప్పుడు ఏమి చేయకూడదో తెలుసుకోవడం మీ సమయం మరియు డబ్బును ఎక్కువగా ఉపయోగించుకోవడంలో మీకు సహాయపడుతుంది మరియు మీ ప్రాజెక్ట్ చెత్త కుప్పలో ముగుస్తుందని నిర్ధారించుకోండి. మీ కోసం సులభతరం చేయడానికి, మేము ఏడు అత్యంత సాధారణమైన మరియు ఖరీదైన - పునర్నిర్మాణ తప్పుల జాబితాను సంకలనం చేసాము.
1. మీ ప్రాజెక్ట్‌లోకి పరుగెత్తడం. "మంచి ప్రణాళికను అభివృద్ధి చేయండి, ధర నిర్ణయించండి, తరువాత పని చేయండి" అని న్యూ మెక్సికోలోని శాంటా ఫేలో పాల్ డేవిస్ పునరుద్ధరణ కోసం అసోసియేట్ మరియు ప్రాజెక్ట్ మేనేజర్ క్లాస్ హెర్రింగ్ చెప్పారు. "మీరు మీ ప్రాజెక్ట్ ద్వారా ఆలోచిస్తే మరియు మీరు ఏమి చేయాలనుకుంటున్నారో మీకు తెలిస్తే, అది సగం యుద్ధం.
"మేము ఒక ప్రాజెక్ట్‌లోకి వెళ్ళినప్పుడు, ఉదాహరణకు, మా క్లయింట్ కోరుకునే దాని కోసం ఒక అనుభూతిని పొందడానికి మేము మొదట సైట్ సందర్శన చేస్తాము. అప్పుడు మేము ఒక రూపకల్పన మరియు ప్రణాళికను అభివృద్ధి చేస్తాము, అది కొన్నిసార్లు మూడు లేదా నాలుగు సార్లు సవరించబడుతుంది. పునర్విమర్శ ప్రక్రియ ముగిసే సమయానికి, మాకు బాగా కలిసి ఉన్న ఒక ప్రాజెక్ట్ ఉంది, గ్రహించదగిన సంఘటనలను పరిష్కరిస్తుంది మరియు పునర్నిర్మాణంలో అనివార్యమైన events హించని సంఘటనలకు అనుగుణంగా ఉంటుంది. "
2. మీరు ఇంటర్వ్యూ చేసిన మొదటి కాంట్రాక్టర్‌ను ఎంచుకోవడం. మీకు కావలిసినంత సమయం తీసుకోండి. అనేక బిడ్లను పొందండి. ప్రతి సంభావ్య కాంట్రాక్టర్ యొక్క సూచనలను తనిఖీ చేయండి మరియు కాంట్రాక్టర్ ఎప్పుడైనా అనైతికంగా నివేదించబడిందో లేదో తెలుసుకోవడానికి మీ స్థానిక బెటర్ బిజినెస్ బ్యూరోతో తనిఖీ చేయండి. భీమా కవరేజ్ ఉందని నిర్ధారించుకోండి: ప్రతి కాంట్రాక్టర్‌కు వ్యాపార బాధ్యత భీమా ఉండాలి మరియు ఆ కాంట్రాక్టర్ కోసం పనిచేసే ప్రతి సబ్ కాంట్రాక్టర్ కార్మికుల పరిహార భీమా పరిధిలో ఉండాలి. కాంట్రాక్టర్ పనిని ఉప కాంట్రాక్ట్ చేస్తుంటే, ఆ కంపెనీలు బీమా చేయబడ్డాయని నిర్ధారించుకోండి. ఒక కాంట్రాక్టర్ భీమాను కలిగి ఉండవచ్చు, కాని వాస్తవానికి ఆ పని చేస్తున్న సంస్థ కాకపోవచ్చు.
మీ వ్యక్తిత్వానికి సరిపోయే మరియు కమ్యూనికేషన్‌కు తెరిచిన కాంట్రాక్టర్‌ను కనుగొనండి. మీతో కూర్చోవడం, అతని లేదా ఆమె దాడి ప్రణాళికను వేయడం, దానిని ఒక ఒప్పందంగా రాయడం, శ్రమ మరియు సామగ్రి (లేదా ఫ్లాట్ రేట్) యొక్క విచ్ఛిన్నతను మీకు చూపించేవారి కోసం చూడండి, ఆపై పని ప్రారంభించే ముందు మీరు ఒప్పందంపై సంతకం చేశారా? .
3. అవాస్తవ బడ్జెట్‌ను సృష్టించడం. "అవాస్తవికం" ద్వారా, మేము విగ్లే గదిని అనుమతించని బడ్జెట్ అని అర్థం. సాధారణంగా, మీరు మీ బడ్జెట్‌ను లెక్కించాలి, ఆపై దాన్ని 20 శాతం పెంచండి. అది మీ బడ్జెట్ అయి ఉండాలి. మీ వంటగది గోడల కూల్చివేత మీ లోడ్ మోసే స్టుడ్స్‌లో తెగులును బహిర్గతం చేసినప్పుడు లేదా మొత్తం గోడకు రివైరింగ్ అవసరమని స్పష్టమైనప్పుడు 20 శాతం పరిపుష్టి కొంత మనశ్శాంతిని ఇస్తుంది.
4. మితిమీరిన పొదుపుగా ఉండటం. వాషింగ్టన్లోని బెల్లింగ్‌హామ్‌కు చెందిన ఇంటి యజమాని మరియు డూ-ఇట్-మీరే పునర్నిర్మాణకర్త ఫిలిప్ బోవెన్‌క్యాంప్ మాట్లాడుతూ, "పెన్నీ-పిన్చింగ్ మైండ్-సెట్ ద్వారా మింగవద్దు". "వినైల్ ఫ్లోరింగ్ తీసుకోండి: ఇది సిరామిక్ టైల్ కన్నా చౌకైనది, కానీ అది అంత చౌకైనది కాదు. మరియు మీరు టైల్ ఎంచుకుంటే, తుది ఉత్పత్తి నిజంగా మీ ఇంటిని సబర్బియాలోని విలక్షణమైన స్పెక్ హౌస్ నుండి వేరుగా ఉంచుతుంది. సవాలు చేసే ప్రాజెక్ట్ను పరిష్కరించడం గురించి ఆలోచించేటప్పుడు అవివేకంగా ఉండండి. మీ నైపుణ్యం స్థాయికి మించి ఏదైనా ఉంటే, మీరే చేయడం ద్వారా డబ్బు ఆదా చేయడానికి ప్రయత్నించవద్దు; ఒక ప్రొఫెషనల్‌ని నియమించుకోండి. "
5. మీకు కావలసిన దానికంటే నిర్మాణ వస్తువుల కోసం ఎక్కువ చెల్లించడం. మీ పదార్థాల ఖర్చులను తగ్గించడానికి అనేక మార్గాలు ఉన్నాయి, వాషింగ్టన్లోని కాంక్రీట్లో బిల్డర్ మరియు పునర్నిర్మాణకర్త డాన్ పేన్ చెప్పారు. "మీరు సమయం కోసం తొందరపడకపోతే, గ్యారేజ్ అమ్మకాలు, ఎస్టేట్ అమ్మకాలు, కదిలే అమ్మకాలు, ఫ్లీ మార్కెట్లు మొదలైన వాటిలో మీకు కావలసిన పదార్థాల కోసం మీ కళ్ళు ఒలిచి ఉంచడానికి ఇది చెల్లిస్తుంది" అని ఆయన చెప్పారు. "మీరు నివృత్తి దుకాణాలు, స్నేహితులు మరియు వ్యాపార సహచరుల నుండి వస్తువులను పొందవచ్చు. నేను ప్లాస్టార్ బోర్డ్ కంపెనీలతో సంబంధాలను పెంచుకున్నాను, వారు నాకు దెబ్బతిన్న ప్లాస్టార్ బోర్డ్ షీట్లను ఇస్తారు ఎందుకంటే ఇది తీసుకోవటానికి డంప్ చెల్లించడం కంటే చౌకైనది. మరియు అది గుండ్రంగా కనిపించాల్సిన అవసరం లేదు కలిసి. మీ కాంట్రాక్టర్ సమర్థుడైతే, మీరు సరికొత్త పదార్థాలను కొనుగోలు చేసినట్లుగా తుది ఉత్పత్తి ప్రతి బిట్‌గా కనిపిస్తుంది. "
6. మీ ఇంటి పొరుగువారితో ఘర్షణ పడటం. మీ పొరుగువారితో సంబంధాలను పుల్లగొట్టడానికి మరియు మీ ఇంటి పున ale విక్రయ విలువకు హాని కలిగించే ఒక ఖచ్చితమైన మార్గం మీ ఇంటి పరిమాణం లేదా ముఖభాగాన్ని మార్చడం, కనుక ఇది మీ పరిసరాల్లోని ఇతర గృహాల పాత్రతో తీవ్రంగా విభేదిస్తుంది. మీరు బంగ్లాలు, కేప్ కాడ్స్ లేదా ఇతర సాంప్రదాయ శైలులతో నిండిన ప్రాంతంలో నివసిస్తుంటే, ఉదాహరణకు, మీరు మీ ఇంటిని సమకాలీన డిజైన్ స్టేట్‌మెంట్‌గా మార్చడానికి ముందు ఆలోచించండి. అదేవిధంగా, ఏదైనా చేర్పులను జాగ్రత్తగా పరిశీలించండి, తద్వారా అవి మీ ఇంటికి సరిహద్దు లేదా ఎదురుగా ఉన్న ఇళ్లను ముంచెత్తుతాయి. ఇది సందర్భోచితమైన విషయం అని మిన్నియాపాలిస్‌లోని లాండర్ గ్రూప్ ప్రిన్సిపాల్ మైఖేల్ లాండర్ చెప్పారు. "మీరు ఇప్పటికే ఉన్న పరిసరాల్లో ఉంటే, వ్యక్తిగత అభిరుచి యొక్క తీవ్రమైన ప్రకటనల కోసం చాలా అరుదుగా ఫోరమ్, మీ ఇంటిని దాని పరిసరాలలో కలపడానికి మీ వంతు కృషి చేయండి" అని ఆయన చెప్పారు.
7. మీ మనసు మార్చుకోవడం. చాలా. మీ ప్రాజెక్ట్ ప్రారంభమైన తర్వాత, మీ ప్రణాళికతో కట్టుబడి ఉండటానికి మీ వంతు ప్రయత్నం చేయండి అని ఒరెగాన్‌లోని ఫారెస్ట్ గ్రోవ్‌లోని సెడార్ మౌంటైన్ కన్స్ట్రక్షన్‌తో సాధారణ కాంట్రాక్టర్ జేమ్స్ హారిస్ చెప్పారు. "మీరు లేకపోతే, అది ఆతురుతలో ఖరీదైనది" అని ఆయన చెప్పారు. "మేము ప్లాస్టార్ బోర్డ్ వేలాడదీయడానికి ముందే మేము మా ఖాతాదారులతో కలిసి నడుచుకుంటాము, ఎందుకంటే ప్లాస్టార్ బోర్డ్ ముగిసిన తర్వాత మనసు మార్చుకునే వ్యక్తులను చాలా తరచుగా పొందుతాము. సాధారణంగా మార్పులకు ప్లాస్టార్ బోర్డ్ ను కూల్చివేసి, ప్రారంభించాల్సిన అవసరం ఉంది, మరియు అది డబ్బు కాదు ఖర్చు చేయాలి. "
క్లయింట్లు శూన్యంలో తమ మనసు మార్చుకోరని హారిస్ గమనించాడు. "తమ వాస్తుశిల్పి, ఉప కాంట్రాక్టర్ లేదా కుటుంబ సభ్యులచే తమను తాము ఒప్పించటానికి వీలు కల్పించే చాలా మంది వ్యక్తులను మేము తరువాత చింతిస్తున్నాము" అని ఆయన చెప్పారు. "ఒకరి తుపాకీలకు ఒక నిర్దిష్ట స్థాయి అంటుకోవడం అవసరం."
